正荣·三江云麓|坊巷晓愔愔，院落间看传统新生的闽韵别墅

“

正荣“云麓”系

云麓之居

朝游云轻

夕宿麓幽

“云麓”系是正荣地产打造的高端产品系。立足“改善大师”的品牌定位，正荣专注美好生活打造与人居改善，致力于打造高品质住宅，匠造理想住区，形成“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品品牌。

正荣府

秉承 “中魂西技，品形兼备”的设计理念，

致力为城市中产

带来东方仪式感与生活功能性兼备的府邸产品。

紫阙台

“和于心，达于形”，

根植于地缘文化，面向城市新贵，

向内形成文化认同与内涵，

以空间仪式感和服务尊崇感向外强化价值符号，

内外兼修。

“云麓”作为正荣低密精品别墅类产品，以安缦酒店式的设计理念，在城市与自然间为居者们营造出一片奢华平静的生活空间，以Inner Peace的生活理念为居住者服务。拥自然山水，精筑气质尊荣、涵养地域文化的臻品住宅，定制圈层社交与专属服务，成就高端人群一生两仪的当代人居理想。

坊巷晓愔愔，见院落情深

[每一处云麓 都是别样的风景]

“云麓”系力作

正荣·三江云麓

传统新生的闽派别墅

正荣·三江云麓，延山就势，承闽地文化，循坊巷肌理，打造坡地联排和叠拼产品。以传统元素的现代阐述手法，绘制雕梁画栋，飞檐起翘，将传统审美与现代生活方式相结合，写意大家生活意境。项目绘制东方礼序，优雅精装别墅，奢阔户型空间，彰显舒适墅居品质，致敬精致精英圈层。

YUN |  PHILOSOPHY

韵·云麓哲学

01.

在地独家私享，精舍酒店住区

核心主张

三江云麓，传承和平、宁静、优雅的安缦风哲学，溯源天人合一的传统中式居住理念，坚持“只定制，不复制”的传承原则，提炼当地典型传统建筑的地域特质，彰显云麓建筑的审美情趣，形成传统风格下院落相接、屋瓦相连的典型别墅组团。

◎示范区实景图

02.浸入式三重境

产品价值

情境——挖掘人文特质，确定主题文化，创造一个富有故事性、有归属性的戏剧感情境。

秘境——通过景观组团化的设计和整体空间流线的布置，实现归家流线的旅程化设计，不同的地有着不同的精彩和体验，让所在地成为可以漫游度假体验的场所。

悠境——让度假式酒店的氛围蔓延至空间内部，通过尺度化的营造和结构，以及周全质享的服务体系，唤醒居住者对于生活品质敏锐的感知力，激发生活的悠久回味。

◎示范区实景图

PLANING |  SQUARE LANE

延·诗意坊巷

延山就势

规划理念

依山傍水，脚下三江汇聚奔流入海，正荣三江云麓选址于此，打造福州马尾度假酒店式低密精品别墅产品。项目规划理念定位为：延山就势，因地制宜。登高望江，伴山听涛，演绎三坊七巷闽地文化。三江云麓以“坊—巷”模式的规划形态，形成阡陌交通，重塑邻里关系，营造圈层意识。

ELEGANCE |  AMAN

雅·安缦之美

儒雅之境

示范区

◎示范区实景图示范区融入安缦酒店化设计的精神与体验感，提炼天人合一、宁静致远的东方文化精髓，创造城市中幽逸安宁的隐世生活。
三重境界，二方院落山门之境 | 寻山而入，侯门顿开，流墙疏影方井之境 | 月和疏影上东墙水天之境 | 落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色风院 | 风回小院庭芜绿雅院 | 归鸟斜阳外，清风小院中◎山门之境                       ◎方井之境                       ◎水天之境

◎风院

◎雅院

以简约设计和极致服务塑造独一无二的优雅，营造奢华宁静的度假式生活体验。◎示范区实景图建筑主体由一实一虚两个盒子穿插而成，石材围合的盒子坐落于自然山体上，玻璃盒子嵌在其中，向江面的方向悬挑延伸。下方为展示区入口，中间部分通过观景电梯竖向连接。支撑玻璃盒子的Y字型结构柱落在入口顶部，通过绿植掩映，形成悬挑漂浮的视觉效果。◎示范区实景图售楼处建筑打造成一个漂浮的盒子，空灵悠远，立于半山之边，望林海层峦，观三江之景。◎示范区实景图
精致、优雅，在烦嚣的都市中营造出一个现代艺术的桃源之境，让生活回归文化之中，品尝独特的惬意。以现代的设计元素运用及完善的空间规划，以连续而精致的线条凸显空间的唯美大气，为这一售楼处营造富有时尚感的艺术空间。◎示范区实景图空中会客厅拥有着270 度的绝美景致。踏着温暖舒适的木地板，宾客可以坐在弧形沙发上尽情欣赏如山水画一般的闽江江景。

CARVE | FACADE

琢·飞檐翘角

雕梁画栋千万落，飞檐起翘

以现代手法演绎东方之美

复兴传统居住观里的质朴与气韵

华贵立面选材，流泻世家的尊荣

01.

在地设计，承古谋新

立面元素

三江云麓通过在地设计，凝练地域文化，延市井坊巷旧居之形意，承福州观音阁的殿堂庙宇之古韵，提炼千古建筑精粹，描摹飞檐起翘的立面特色，打造带有传统色彩的坡顶，形成独特的别墅建筑特征。

以现代材料和手法，诠释传统元素，打造富有特色的新中式风格，寻求人与自然的精神契合，重现含蓄优雅，亲近天地的人文情怀。

◎示范区实景图柱身、挑檐、檐口、金属花纹格栅，去繁就简，根植于当地传统文化，结合现代建筑的简约典雅，呈现出富有闽南韵味的生活空间。
◎示范区实景图

02.

精工品质

立面精工

入户大门做工精，细节雅；基座石材色彩温暖，质感细腻，典雅大气。

◎示范区实景图

整体质感由自然粗犷到人工细腻，色调与材质属性协调。齐整、大面积的窗扇设计，让室内通透，视野开阔；屋檐采用混凝土浇筑面层深咖色涂料，细节特色强烈，尽显高端品质。

◎示范区实景图

SCENERY | PEACE

秀·和合有融

闽都文化

景观设计

三江云麓景观设计融入闽都文化“和合儒雅”的人文气质，相和自然，融传统人文与现代生活方式，表达儒韵的生活态度，筑一方素简淡雅的精神居所。去其形，存其质，连接当下现实和传统情怀。

承袭“云麓”系产品线标准——“仪式化社区入口 - 礼仪景观轴 - 生活化宅间组团 - 别墅入口 -入户大堂”五重礼仪景观空间，重现雍容的东方生活意境。致敬传统东方的居住文明，在空间的起承转合中诉说东方人文的层层递进和厚重仪式感。大区营造了“高台筑房，隐于丛山”的景象，将“有光”、“流影”、“探云”等意境结合写意自然的造景手法营造公共空间。

RITUAL |  HUMAN-ORIENTED

礼·舒适人本

01.

三级礼序

归家理念

一个引导性强的社区入口，强调领域感与识别性人车分流，享受安宁与体贴服务。一条有朝气的归家路线，不仅仅是公共空间到私密空间的过渡，更是在外与到内的转换。三江云麓演绎了东方礼序归家理念。云麓社区以“一进园-二进院-三进宅”的三进院落彰显身份的尊崇和威严，三进门第礼序，空间尺度递减，建筑礼制彰显，私密幽静保障。

| 一进园 |

art & music

◎示范区实景图

| 二进院 |

◎示范区实景图| 三进宅 |

◎示范区实景图

02.

私家地库，人车分流

归家动线

社区特设阳光车道，私家地库，一户一辆，专属车位，车库依道路而建，直接入库。

私家车由城市道路进入社区；步行人员通过垂直交通、景观步道到达大平台，从而人车分流，营造安全归家之旅。

QUE | DREAM TIME

墅·梦境时光

雅奢墅居

悠享户型

云麓倾力打造118㎡叠拼别墅和196㎡联排别墅两个主力户型。户型设计中，最大化的放大每一个空间的尺度结构，让住户的感知能够在每一个空间内最大程度的舒展。

叠拼雅院

处繁华而避清幽之境，居闹市而无车马之轩。设计师以简洁现代的设计手法，谦谨却又敢于创新，将富裕而珍贵无瑕的经典居停在此呈现出来。自然温暖的客餐厅氛围，倍感舒适的卧房空间，主人衣橱更享双橱柜设计，现代与雅致风格的搭配，是一种内容和形式的完美平衡。

联排风院

沉淀千年的东方古韵，化作华美殿阁中的一抹丹红，流传至今，经久不衰。风院以东方气质美学营造的意境空间，推敲着人与自然的关系，并艺术地表达对生活的感受。打造一处当代都市之中如贵族生活般精致尊贵的居停，一个愉悦的空间、一种尊贵的生活、一方独享的天地。

◎效果图仅供参考

以城市之名，造雅致墅院

以山水之名，造悠然之居

以生活之名，造诗意栖居

正荣·三江云麓

在烟水与层峦之间，在繁华与静谧之间

围合出一方记忆中的隽永天地

再现“云霞供几席，水石佐琴樽”的韵味空间场景

梦中的“家”终于在世俗与高雅、温馨与空灵中获得平衡

Inner Peace

工程档案

项目名称丨福州·正荣·三江云麓

项目地址丨福州市马尾区沿山西路北侧

项目类别丨别墅

开 发 商 丨正荣集团

建筑设计丨AAD长厦安基、上海天华

设计团队 | 卓金鑫团队

设计管理丨范发晟、劳文韬、黄锦钊、杨志庆、黄海燕、柯哲敏、 胡国钢、任凯、吴金回、曾枫鸾

景观设计丨山水比德

硬装设计 | 梁志天室内设计

软装设计 | 集艾室内设计

建筑面积丨47480.32㎡

摄影丨是然建筑摄影（建筑）、夏峥（景观）、释象万合（售楼部）、VMA VISUAL 罗文（样板间）、许汜淇摄影工作室（精装） 撰稿 | 地产线

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本资料声明：

1、本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

2.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

3.本资料制作时间为2019年8月。

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